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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
860萬 總價
6房(室)2廳5衛 格局
37.41坪 建物登記
參考單價 22.99 萬/坪 原價 968 萬
主建物面積37.41 坪
樓別/樓高5樓 / 樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校林森國小.嘉義國中.興華高中
鄰近公園嘉義公園
生活機能散集
附近交通嘉義火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：需高度審慎，建議現金交易或極高預算者考慮。
主要理由總結： 此物件最大的吸引力在於「空間利用率極高」與「地理位置便利」，對於需要大空間的家族成員而言，是難得的實體格局。然而，「屋齡老」與「違建疑慮」是最大的隱雷。
建議您在決定前務必確認以下兩點：
若您是以自住為主且預算充足，能自行承擔維護與法律風險，此屋可滿足特殊需求；若以投資或貸款購屋為主，則建議避開此類違建疑慮較高的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
