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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
5房(室)2廳2.5衛 格局
55.94坪 建物登記
參考單價 24.67 萬/坪
主建物面積34.94 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積27.53 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校僑信國小 大同國中
鄰近公園圓林園公園
生活機能華成市場
附近交通員林火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於尋求大空間且重視子女教育的家庭而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於「僑信國小」的學區資源，能解決家長接送顧慮，加上 5 房格局與孝親房設計，完美支持三代同堂的居住模式，且庭院式車位提供了難得的停車與空間彈性。
然而，38 年的屋齡是不可忽視的隱憂。建議您在決定前，務必聘請專業技師進行詳細的房屋檢查，預留足夠的整修預算以應對可能的管線或結構問題。若您的財務規劃能涵蓋購屋款項及後續裝修費用，並期待長期自住而非短期炒作，這是一處兼具生活品質與學區便利的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
