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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價28800 萬
參考單價30.28 萬/坪
格局
建物登記951 坪
主建物面積951 坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 37 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1154 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校伸港國小，伸港國中，和美高中
生活機能伸港菜市場
附近交通台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於交通樞紐且法規明確，對於有實際生產、倉儲或分租需求的企業買方而言，具有極高的購買價值。主要理由是擁有「可 3 照」的稀缺性與臨路交通便利性，這在工業用地中屬於較具競爭力的優勢。
然而，對於買方而言，有兩點關鍵因素需審慎評估：首先是資金規模，總價約 2.88 億元，需確認自備款與融資管道是否充足；其次是建物狀況，37 年屋齡代表潛在的維護風險，建議聘請專業技師進行結構安全檢測。若您有明確的工商業經營計畫，此物件值得列入長期標的；若僅為短期投資，則需考慮其流動性較低且舊化折損的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
