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賀成交~~新莊最夯塭仔圳柯達花園雙面採光美三房台北地產王

新北市 新莊區 中環路二段

2180萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

45.74坪 建物登記

參考單價 47.66 萬/坪 原價 2388 萬

主建物面積21.75 坪

樓別/樓高5樓 / 14樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區新莊科達花園

附屬建物面積2.46 坪

共同使用12.74 坪

車位坪數8.79 坪

土地面積5.42 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

家溱

朝沛安不動產 直營店

經紀業名稱朝沛安國際股份有限公司

證號108年登字348609號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮,尤其適合重視學區與長期持有的家庭買家。

主要理由:

  1. 高性價比的學區房:結合一樓公共幼兒園及周邊完善的教育資源,對於有育兒規劃的家庭來說,能顯著節省通勤時間並提升教育品質,這在購屋時是極具價值的考量點。
  2. 建商品質與保固:國際建設的品牌與 8 年防水保固,減少了對於預售屋居住安全與後續維修的顧慮,對於自住者而言是重要的安心保障。
  3. 生活機能完善:雖位於重劃區,但宏匯、COSTCO 及公園設施的動線極短,兼具了居住安靜與購物便利,平衡度相當好。

小提醒:由於為預售屋,建議在簽約前詳細評估自身的資金調度能力,並確認交屋時間點是否符合您的生活規劃。若預算允許,此物件是兼具居住品質與資產增值潛力的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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