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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.74坪 建物登記
參考單價 27.8 萬/坪
主建物面積29.702 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費352 元/月
鄰近學校中山國小+中興國中
鄰近公園忠孝公園
生活機能中平傳統市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合特定族群購入
此物件對於「首購族」、「長期投資客」以及「重視學區與地點但預算有限的家庭」來說，是一項具性價比的選擇。主要理由如下：
溫馨提醒： 若您是對新房有強烈偏好、極度在意建築管線安全性或打算在 2 年內搬入自住的買家，建議慎重考慮屋齡與租約限制。此外，請務必在簽約前確認社區目前是否有大筆修繕基金提撥不足的情況，以避免未來共同分攤高額維修費用。若您能接受屋齡並將其視為長期持倉資產，此物件在開價 1188 萬（含談判空間）的條件下，值得進一步議價與賞屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
