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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
28.6坪 建物登記
參考單價 27.9 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積24.327 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校旭光國小.烏日國中.明道高中
附近交通高鐵.台鐵.74快速道路.國一.國三
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的首購族或重視交通的投資客而言，具備相當高的吸引力。其主要優勢在於「低總價」與「交通便利性」，798 萬的門檻在烏日特區難得，且未來高鐵特定區發展潛能明確。然而，40 年屋齡與單衛浴配置是明顯短板，若家中成員包含長幼，爬樓梯與衛浴不足將影響居住品質。此外，不含車位需另計成本，老屋貸款條件也需提前與銀行確認。
綜合評估，若您計畫長期持有、預算有限且能接受老屋條件，此物件值得購買；若追求新穎設施或高流通性，則建議慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
