篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
7房(室)2廳7衛 格局
75.2坪 建物登記
參考單價 35.64 萬/坪 原價 2880 萬
主建物面積75.2 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 10 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積845.16 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的買家，不建議一般投資客買入。
主要理由： 這筆標案屬於典型的「花蓮退休宅」，其最大的賣點在於 75.2 坪的寬闊空間、10 年較新的屋齡以及壽豐鄉優美的景緻，非常適合有農業身份資格、尋求環境清幽退休生活或計劃發展民宿的族群。然而，作為「農舍」，它面臨最核心的限制是購買資格與法規使用限制。若您尚未確認自身是否符合農舍購置資格，或無法接受較長的脫手週期與高昂的維護精力，則這筆投資的流動性與便利性風險會偏高。總體而言，若能滿足法律資格且資金充足，這是一筆兼具居住品質與休閒價值的物件；但對於尋求快速增值或便利都市生活的買家，則不建議作為首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
