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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)5800 萬
參考單價66.28 萬/坪
格局 開放空間
建物登記87.51 坪
主建物面積47.35 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1
管理方式管理員(警衛)
管理費4335 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園八德最核心的廣豐商圈，對於有穩定資金並尋求長期收租投資的買方來說，具備極高的收藏價值與流通性。主要推薦理由在於其「稀缺的地段」與「優異的產品條件」：7 年屋齡確保了建築狀況良好，10 米大面寬邊間設計能最大化廣告效益，且總價內含車位提升了整體交易價值。
然而，5800 萬的總價門檻不低，買家必須評估自身的現金流及房貸能力。若您計畫用於投資，建議在簽約前先確認該地段實際租金水準是否足以覆蓋持有成本（包含管理費、稅金與利息）；若打算自用則此地段非常適合需要大量曝光的商業型態。整體而言，這是一筆「門檻高但品質穩」的優質資產，值得考慮購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
