篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
格局
111.52坪 建物登記
參考單價 25.82 萬/坪
主建物面積105.31 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
附屬建物面積6.21 坪
土地面積25.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校富春國小.瑞穗國小.豐原高商.
鄰近公園怡然園.豐圳公園.鍾勤公園.西勢童樂公園.西勢公園.
生活機能家樂福-豐原店.豐原果菜批發市場.豐原第一市場.全聯/寶雅-成功店.
附近交通圓環西豐社路口/圓環西中正路口/三光新村/豐原果菜市場公車站.
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，適合投資或家族長期規劃者。
此物件最大的賣點在於「地段」與「坪數」。位於豐原核心生活圈，生活機能成熟，且 111 坪的大坪數在舊市區相當稀缺，對於需要三代同堂、或是計畫進行多戶出租收租的買家來說，性價比相當高。單價 25.82 萬/坪在該區域雖非最低，但考慮到其總面積優勢，整體負擔尚屬合理範圍。
然而，39 年的屋齡是必須首要考量的因素。若您計畫「買完即住」且不希望投入大量裝修預算，此物件並非理想選擇。但若您具備裝修預算，或是以資產配置角度看待此物件，願意透過改造提升價值，這將是一筆值得投資的標的。建議在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢測，並確認車位實際狀況與貸款成數，以降低後續風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
