篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
56.9坪 建物登記
參考單價 17.22 萬/坪
樓別/樓高樓 / 樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市新興區極具指標性的商圈，民生一路與復興路口結合了成熟的生活機能與商業活動，一樓有銀行金庫更是加分項，能確保地段的安全度與商辦形象。對於尋求核心區置產或自營辦公室的使用者來說，具備相當的吸引力。
然而，購買前需謹慎評估的是「不含車位」這一劣勢，這可能影響後續出租時的競爭力，以及約 980 萬元的總價是否超出您的預算。此外，商用房產的稅負與貸款條件與住宅不同，請務必先確認資金調度能力。若您的目的是長期投資收租或企業自有辦公室使用，此物件在地段價值上值得購買；但若以短期轉手獲利為考量，則需斟酌市場流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
