篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3288萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
83坪 建物登記
參考單價 39.61 萬/坪
主建物面積83 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 31 年
法定用途住工用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積240 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，非一般住宅首選。
此物件總價約 3288 萬，單價約 39.61 萬/坪，在彰化和美/鹿港地區屬於廠辦農舍類型。若您是自營業者、需要居家工作室的家庭，或是尋求投資收租的買家，此物件相當值得考慮。其主要理由在於雙面臨路的良好動線、大坪數的高實用性格局以及水五金專業區的聚集效應，這些特質能為經營或投資帶來實質助益。
然而，若您是以純居住、追求社區治安與高轉手率為主要考量，此物件則需審慎評估。31 年的屋齡預示了未來可能的修繕開銷，且廠辦用途可能伴隨噪音或人流複雜度，貸款條件也可能與住宅不同。建議在決定前，務必確認土地法規是否允許您長期居住，並預留一筆老屋翻修預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
