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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
41.53坪 建物登記
參考單價 33.23 萬/坪
主建物面積41.53 坪
樓別/樓高1~3樓 / 2樓
屋齡 42 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門前+車庫
詳細資訊
土地面積35.51 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新盛國小.東勢高工.中山國小.東新國中.
鄰近公園東勢林業文化園區.高簡生態公園.弦閣公園.
生活機能全聯-東勢豐勢店.東勢農會果菜市場.
附近交通東勢林業文化園區公車站.東坑豐勢路口公車站.石角口公車站.新盛里(東勢高工)公車站.
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與貸款能力而定。
此物件對於「在地生活圈」或「家族共用」的購屋者而言，性價比相當高。主要理由在於其空間坪數大（41 多坪）、格局寬敞且房衛配置齊全（4 房 5 衛），能一次滿足多代家庭的使用需求，加上房屋已全新整理，即買即住，省去了長期的裝潢與搬遷磨合期。
然而，您必須考量屋齡因素。42 年的老屋可能面臨銀行對老屋貸款的嚴格限制，建議先確認貸款額度是否影響頭期款籌措。此外，由於是店住混合使用及位於東勢區，若您是在台中市區工作，需評估通勤時間是否能接受。若您是規劃長期自住、注重生活機能與家族空間，且不介意老屋的隱形維護成本，這是一處值得拜訪的實惠物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
