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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價(含車位)
1衛 格局
48.72坪 建物登記
參考單價 69.38 萬/坪 原價 3580 萬
主建物面積33.21 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 23 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2127 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校中山國小
鄰近公園忠孝公園
生活機能中平市場
附近交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「穩定現金流」的投資者來說，是一筆值得納入考量的標的。最大的亮點在於目前已有知名連鎖店承租，大幅降低了投資房的空置風險，且中平商圈的生活機能完善，附贈車位更增加了資產的實用價值與保值性。
然而，買前需特別注意屋齡已達 23 年，建議仔細檢查公共設施與管線狀況，預留未來維修預算。此外，應確認現行租約的剩餘年限及管理費負擔是否合理。若您購買目的是以租金回報為主，而非短期資本增值或自住，此物件相當符合需求；但若考慮流動性（快速變現），則需降低心理預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
