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低總價★前寮三樓透天~ 豐原房仲推薦

台中市 神岡區 前寮路

690萬 總價(含車位)

4房(室)3廳1衛 格局

26.66坪 建物登記

參考單價 25.88 萬/坪 原價 750 萬

主建物面積26.66 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 48 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

土地面積20 坪

電梯無

管理方式無

管理描述來電洽詢

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

豐原房仲推薦(開晨)

大家房屋 大家房屋豐原向陽 加盟店

經紀業名稱開春不動產有限公司

證號(97)登字第114173號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「預算有限但需要大空間」或「有長照需求的多代家庭」**而言,具有一定的購買價值。

主要理由如下:

  1. 價格優勢明顯:690 萬的總價能買到 26 坪的三樓透天,並擁有 4 房格局,對於需要大空間的家庭來說,單價成本相對低廉。
  2. 居住機能實用:標榜的「孝親房」設計與穩定鄰里關係,非常適合三代同堂或需要照顧長輩的買家。
  3. 風險需注意:鑑於 48 年的屋齡,建議買家在簽約前務必委託專業人員進行水電與結構檢測,並預留約 100 萬至 200 萬的翻新預算,同時確認銀行貸款成數是否影響現金流。

若您是首次購屋者且偏好新成屋,或是對老屋維護感到頭痛,此物件則不建議入手。但若您願意投入空間改造,且以長居自用為目的,這是一個高性價比的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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