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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
20.232坪 建物登記
參考單價 62.67 萬/坪
主建物面積20.232 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積14.52 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件在地理位置與生活機能上具有相當高的吸引力，特別是雙捷運站與市場周邊的便利度，非常符合通勤族與大家庭的需求。然而，對於買房者而言，主要的考量點在於屋齡較老（43 年）與單價較高（近 63 萬/坪）之間的權衡，且 20 坪配置 4 房在居住密度上可能較為緊湊。
是否值得購買： 由於該筆物件狀態已標示為**「已售出」，因此無法直接購入。但若能以此為市場參考標的，在尋找鳳山區捷運沿線透天時，此條件代表了該區域的價值水準。若您尋求類似物件，建議將目光鎖定在屋齡較新或單價更具彈性**的標的，以確保投資報酬率與居住舒適度的平衡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
