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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1260萬 總價
4房(室)2廳2.5衛 格局
71.91坪 建物登記
參考單價 17.52 萬/坪
主建物面積67.312 坪
樓別/樓高樓 / 樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述雙車位
詳細資訊
附屬建物面積4.6 坪
土地面積29.215 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大坪數別墅」且預算控制在 1200 萬至 1300 萬區間、同時希望鄰近員林生活圈的購屋者來說，值得列入考察。
主要理由如下：首先，其 4 房 2 廳的格局與雙車位配置，在總價 1260 萬的價位上提供了相當寬敞的實質居住空間，性價比高於員林市區同類產品。其次，埔心鄰近員林的地理位置優渥，兼具靜謐環境與都市機能。然而，由於屋齡已達 17 年，建議您在看屋時特別留意屋頂漏水、管線老舊及潮濕狀況，並確認車位產權歸屬。若屋況維護良好且您能接受非市區的核心位置，這將是一個兼具自住舒適度與投資潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
