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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
27.44坪 建物登記
參考單價 29.08 萬/坪
主建物面積13.51 坪
樓別/樓高7樓 / 11樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述升降式入口、平移車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2761 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校民族國中、光武國小
鄰近公園義德公園
生活機能正忠市場
附近交通民族國中公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（適合特定需求者）
此物件對於尋求**「交通便利、即住即安」或「學區住宅」**的買家而言，具有相當高的吸引力。其主要優勢在於總價控制在千萬以內卻包含車位，且地點鄰近科工館與成熟商圈，生活機能極佳。全新裝潢省去了繁瑣的裝修過程與時間成本，對於忙碌的購屋族或投資者非常友善。
然而，您需特別斟酌自身對**「房齡」與「衛浴數量」**的接受度。27 年屋齡可能會影響貸款年限，且一房一衛配置在人口增加後會顯得不足；另外，機械式車位的便利性雖勝過無車位，但仍不如平面車位自由。若您能接受這些條件並確認銀行核貸成數符合預算，這是一個性價比極高、實用性強的中低總價住宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
