篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
20.38坪 建物登記
參考單價 61.33 萬/坪
主建物面積20.38 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口、騎樓
詳細資訊
土地面積12.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校瑞豐國小、瑞豐國中
鄰近公園瑞崗兒童遊戲場
生活機能傳統市場
附近交通衛武營捷運站、中正捷運站、國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「投資收租」或「自行裝修創業」者，對自住買家需三思。
此物件位於高雄前鎮區核心地帶，交通便利且生活機能完善，特別具備「住商混合」的優勢，若能善用店面特性，租金收益潛力可觀。然而，51 年的屋齡是最大挑戰，不僅涉及高額的整修成本，銀行對高齡老屋的貸款審核也可能成為門檻。若您預算充足，且不介意投入時間處理舊屋重建與設計規劃，這將是一筆高地段價值的資產；但若尋求即買即住或低維護成本住宅，建議尋找屋齡較新之標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
