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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
188萬 總價
1房(室)1衛 格局
7.92坪 建物登記
參考單價 23.74 萬/坪
主建物面積7.92 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1.22 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校埔里國中小
鄰近公園仁愛公園
生活機能第三市場
附近交通埔里車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「埔里核心區低總價小套房」，非常適合預算有限的單身族、學生族群或尋求收租的投資者。
是否值得購買？ 若您主要目的是投資出租或作為過渡性住所，此物件值得考慮。理由是總價門檻低，且位於埔里最便利的動線上，租金回報率通常有優勢，附贈家具也能節省初期開銷。
但若您打算長期自住或未來有成家計畫，此物件則不建議購買。主要理由在於空間過於狹小（近 8 坪），缺乏車位，且 5 樓無電梯加上 28 年屋齡，對於長期居住的舒適度與便利性（特別是搬運與老舊設施維護）會有較大的影響。購買前，建議務必確認大樓是否有加裝電梯，並詳查漏水與管線狀況，以免後續維護成本過高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
