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單元三・67坪土地・臨路獨棟全新電梯別墅・六套房

台中市 南屯區 益文一街

7980萬 總價(含車位)

6房(室)2廳6衛 格局

117.9坪 建物登記

參考單價 67.68 萬/坪 原價 8888 萬

主建物面積104.6 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積13.3 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校市立南屯國小・市立萬和國中

鄰近公園文昌公園

生活機能南屯市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

廖香婷

台中公益大業店 加盟店

經紀業名稱敦璟開發股份有限公司

證號(104)登字第 297648 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足、重視生活品質且需要大空間的家庭而言,具有相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 產品力強:新屋、獨立車庫、電梯及六套房格局,在同價位段中具備稀缺性,且建材細節講究,居住舒適度高。
  2. 地段穩健:位於南屯成熟住商區,鄰近優質學區與公園,交通便捷,長期持有風險相對較低。
  3. 需注意點:買家需評估自身現金流是否足以支撐高總價及後續持有的稅費與維護成本,並確認臨路噪音是否在可接受範圍內。若能接受高單價,此物件是值得珍藏的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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