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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.08坪 建物登記
參考單價 29.42 萬/坪 原價 1280 萬
主建物面積22.04 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 20 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2400 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆房源在高雄鼓山區的市場定位上極具競爭力。無論從地段（瑞豐巨蛋商圈）、坪效比（40 多坪含車位）或是居住品質（陽台進出三房、有泳池環境）來看，都是該區域中少見的高性價比物件。特別是附贈電動車充電樁的車位與剛更新完畢的電梯，大幅提升了其實用價值與未來的持房成本優勢。
購買建議： 此特定物件目前狀態為「已售出」，因此無法直接進行交易。但從買方分析的角度來看，該價格（總價 1238 萬）與其提供的條件相符，具備高度吸引力。若您正考慮在瑞豐或巨蛋周邊購屋，此案例是非常優質的參考基準。建議將此單價與坪數作為搜尋目標，若未來有相同格局或地段的新物件釋出，且價格落在類似範圍，將是值得優先入手的良機。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
