篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
22.72坪 建物登記
參考單價 38.2 萬/坪
主建物面積11.84 坪
樓別/樓高7樓 / 0樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
影音專區
管理方式物業管理
管理描述未定
朝向方位坐北朝南
鄰近學校前金國中、前金國小
鄰近公園二二八和平公園
生活機能三民市場
附近交通市議會捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求地段便利」或「投資出租」的買家來說，具備相當高的吸引力。最大的亮點在於能以相對合理的總價進入前金核心區並擁有一線河景，且捷運直達優勢明顯。然而，22 坪空間要容納兩房兩廳在實際居住體驗上可能較顯擁擠，加之機械車位帶來的不便，若為長期家庭自住，需考量長輩或孩童對空間寬敞度的需求。
結論： 如果您是首購族、小家庭，或是規劃作為投資收租用途，此物件值得考慮入手；但若是追求大空間舒適度的純自住買家，建議實地丈量坪數規劃後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
