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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2950萬 總價
15房(室)3廳11衛 格局
149坪 建物登記
參考單價 19.8 萬/坪
主建物面積149 坪
樓別/樓高樓 / 樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「高度專注投資用途」**的商業住宅，不建議作為一般家庭自住購買。
購買建議： 若您擁有旅館經營經驗，或打算投資民宿/青年旅館業，此物件值得考慮。主要理由在於其核心地段的高流量與即戰力的經營配置（含營業證、新家電）。但若您對經營民宿市場不熟稔，則需謹慎評估。
關鍵提醒： 考量到31 年屋齡與高達 19.8 萬/坪的單價，請務必在購買前詳細檢查建物結構安全（如屋頂漏水、管線老化），並評估未來銀聯貸與維修基金的成本。此外，需確認周邊同業競爭與住宿法規的最新動態，以確保投資報酬率符合預期。建議僅建議有經營實力的買家進場，純投機者需三思。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
