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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)3988 萬
參考單價49.8 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 2衛
建物登記74.05 坪
主建物面積30.447 坪
樓別/樓高23樓 / 27樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述兩個
影音專區
管理方式保全公司
管理費3000 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校安興國小
鄰近公園北興里德興公園
生活機能竹北遠東百貨
附近交通六家火車站 竹北火車站 新竹高鐵站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件國賓大悅的物件對於預算充裕且重視生活品質與學區資源的家庭來說，是非常值得考慮的選擇。主要優勢在於其「23 樓的高層視野」、「遠百商圈的生活機能」以及穩定的學區效益，屋齡新（6 年）也減少了未來維護的隱憂。
然而，買房者需仔細權衡「坪效問題」，即總價換來的實際室內使用空間有限（主建物僅約 30 多坪），意味著您為公共設施支付了較高的成本。如果您能接受較高的單價門檻，並且主要目的是自住兼長期保值，這是一張不錯的配置；但若您對每元購買的實坪數非常敏感，則建議需更審慎比較周邊其他社區的坪效比再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
