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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
670萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
26.24坪 建物登記
參考單價 25.53 萬/坪 原價 698 萬
主建物面積12.479 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道式入口、B2-232號
管理方式物業管理
管理費1706 元/月
管理描述暫定，俟管委會成立後確定金額
朝向方位坐南朝北
鄰近學校龍華國中、河堤國小
鄰近公園河堤公園
生活機能天天新黃昏市場
附近交通明哲路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買？視您的購屋目的與資金狀況而定。
綜合建議： 此物件對於**「首次置產族」或「注重學區與生活機能的年輕家庭」**來說，是一個值得考慮的選項。670 萬的總價在該區域確實能買到電梯新成屋與優質學區資源，性價比（CP 值）頗高，且每月持家成本低，對現金流壓力較小。
主要購買理由：
購買前須注意的重點：
總結而言，若您理解並接受地上權的產權特性，且主要目的是自住兼顧學區需求，此物件是一筆值得深入比價的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
