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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
2衛 格局
22.99坪 建物登記
參考單價 129.62 萬/坪
主建物面積22.99 坪
樓別/樓高0樓 / 2樓
屋齡 59 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積37.51 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：此物件目前已標示「已售出」，無法直接進行購買。
從投資與購屋角度分析，此物件位於高雄鳳山五甲一路，屬於成熟商圈，鄰近捷運與大型購物中心，具備相當的保值與增值潛力。然而，其 屋齡達 59 年 屬於高風險變數，且 總價近 3,000 萬 的單價在老屋市場中偏貴，需斟酌是否符合預算與預期。此外，土地使用現況與登記用途（住家用標為店面）存在落差，購屋前須務必確認產權與使用權限。
若您是考慮同區域的置產或投資，建議將此區域列為關注名單，但建議優先尋找屋齡較新、產權清晰的透天，以降低老屋法規與整修風險。若該區域有老屋拆除重建個案，則此類型土地具高度投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
