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(已售出)衛武營年輕三房+平車 高雄房仲

高雄市 鳳山區 新昌街

1160萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

34.36坪 建物登記

參考單價 33.76 萬/坪

主建物面積14.73 坪

樓別/樓高7樓 / 14樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區仁發兩廳院

附屬建物面積3.74 坪

共同使用15.89 坪

土地面積4.94 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1880 元/月

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永義陳店長

永義五甲捷運 加盟店

經紀業名稱鴻禾不動產經紀業有限公司

證號(108)登字第357740號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此特定物件雖標示為已售出,無法直接進行交易,但就其物業條件與單價分析,在當時市場環境下屬於極具競爭力的標的,值得參考。

主要理由如下:

  1. 性價比高:位於衛武營核心地段且為輕屋齡新成屋,單價 33.76 萬/坪若為真,在該區域具備相當優勢。
  2. 硬體品質佳:SGS 認證住宅與知名建商背景,降低了購屋對未來居住品質的疑慮。
  3. 生活機能強:周邊商圈成熟且鄰近大型文化場域,自住與投資潛力俱佳。

建議若您在同一區域購屋,可將此單價作為議價或尋找類似物件的基準,但需留意三房一衛的格局是否完全符合您的家庭居住習慣,並確認當前該社區是否仍有可選的類似戶別。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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