篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
格局
80.82坪 建物登記
參考單價 28.21 萬/坪
主建物面積80.82 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
土地面積29.95 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校獅湖國小 鼎金國中
鄰近公園檨仔林埤濕地公園
生活機能傳統市場
附近交通巨蛋站.左營高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市三民區鼎強商圈，具備極佳的交通與生活機能優勢，尤其對於在榮總就醫、在左營通勤或需要大空間的族群而言，是一個值得關注的選擇。然而，屋齡 38 年是潛在購屋者必須嚴正考量的關鍵點。
建議此物件適合「有翻新預算」或是「以長期持有為主」的買家。如果您打算購入後進行整體裝修或考慮將其作為工作室使用，且確認銀行可貸成數符合您的資金規劃，則其地理位置與坪數性價比優異。反之，若您是尋求低維護成本、無電梯恐懼者，或對短期轉手流動性有高要求，則建議慎重評估老舊結構帶來的潛在負擔。在簽訂合約前，務必確認「店面」與「住宅」的產權性質是否一致，並詳盡檢視房屋結構安全狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
