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企業總部首選!!內湖一整層高級廠辦

台北市 內湖區 新湖一路

48000萬 總價(含車位)

格局

819.29坪 建物登記

參考單價 58.59 萬/坪

主建物面積398.9 坪

樓別/樓高4樓 / 7樓

屋齡 10 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 廠辦

車位平面式車位

詳細資訊

社區遠雄瑞士經貿中心

共同使用420.39 坪

車位坪數160.47 坪

土地面積177.79 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費78000 元/月

管理描述24小時管理

朝向方位坐東南朝西北

生活機能大潤發 家樂福 Cosco

附近交通一號高速公路 二號高速公路 環東大道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

家溱

朝沛安不動產 直營店

經紀業名稱朝沛安國際股份有限公司

證號108年登字348609號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合大型企業總部或專業投資者,不建議一般個人購屋者購買。

主要理由:

  1. 使用屬性明確:此物件為一樓層高級廠辦,總坪數超過 800 坪,且產權用途屬於廠房或廠辦性質,主要適用於企業設立總部或大型營運中心,不適合一般住家使用。
  2. 地段與品牌價值高:位於內湖黃金地段,由遠雄建設打造,交通網絡與生活機能完善,對於需要形象展示與員工通勤便利的大型企業來說,具有相當的吸引力與潛力。
  3. 持有成本與門檻:高昂的總價與每月的管理費是主要障礙,加上廠辦類資產的流動性通常不如住宅,買入前需仔細評估公司的長期資金規劃與產業需求。

總體而言,若您代表企業尋求長期總部基地,此物件具備優良的硬件條件與地理位置;但若僅為投資或小型團隊使用,建議考量流動性與持有成本後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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