找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

Line

Fb

複製連結

取消

21%
預約看屋

新宿★華廈~ 豐原房仲推薦

台中市 豐原區 豐勢路一段

總價988 萬   1250萬

參考單價17.06 萬/坪

建物登記57.91 坪

主建物面積35.51 坪

樓別/樓高7~7樓 / 13樓

屋齡 27 年

法定用途商業用

形式/類型商用/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.87 坪

共同使用20.53 坪

土地面積5.11 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐南朝北

鄰近學校南陽國小.豐原國小.豐原國中.

鄰近公園中陽公園.葫蘆墩公園.世界健身俱樂部-豐原店.

生活機能豐原太平洋百貨.廟東/葫蘆墩夜市.全聯-向陽店.第一市場.

附近交通豐原車站.頂街(中正路)/新都酒店公車站.

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

豐原房仲推薦(開晨)

大家房屋 大家房屋豐原向陽 加盟店

經紀業名稱開春不動產有限公司

證號(97)登字第114173號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合投資或商用需求者,但不建議作為純住宅購買

主要理由如下:

  1. 地段優勢明顯:位於豐原核心生活圈,周邊餐飲、購物及交通機能完善,非常有利於經營商號或辦公室使用,能有效吸引人流或提升租戶便利性。
  2. 性價比尚可:以商業用房的標準來看,單價約 17 萬具有吸引力,且空間寬大方正,適合規劃為工作室、補習班或複合式店面。
  3. 需注意居住屬性:由於是「商業用」且僅有 1 間衛浴,若作為自住,水電成本高且生活品質受限,加上屋齡已達 27 年,購屋前需仔細評估未來裝修與維護成本。
  4. 流動性考量:建議購屋者先確認自身是否需設籍及長期持有,若僅尋求短期資產配置,需考量商業房產轉手周期較長的特性。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。