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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.63坪 建物登記
參考單價 31.55 萬/坪
主建物面積23.97 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1平面車位，月租$2000/月
管理方式管理員(警衛)
管理費1275 元/月
鄰近學校太平國小
鄰近公園仁和公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是首購族或剛性家庭需求者。
此物件對於預算在 1,000 萬以內的購屋者來說，是一個性價比不錯的選擇。主要的理由在於其「低總價、低管理費」的優勢，加上電梯與三房格局，能提供實質的居住品質。全新整理的狀態讓您省去了裝修的麻煩與隱憂。
然而，由於屋齡已達 32 年，建議您在決定前務必確認兩點：第一，請務必向仲介確認車位是否為同屋主出售，以及車位價格是否包含在總價內；第二，參觀時仔細檢視房屋是否有漏水或結構問題，並查詢社區管理委員會的公共基金狀況，以確保長期居住的安心。若您能接受通勤時間稍長，這是一處進可攻退可守的居家好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
