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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
17.12坪 建物登記
參考單價 103.97 萬/坪
主建物面積9.42 坪
樓別/樓高9~9樓 / 10樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2322 元/月
朝向方位坐西朝東
附近交通捷運市府站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，適合「投資」或「單身自住」
主要理由：
此物件位於台北市信義精華區，擁有極佳的交通與生活機能，且 101 景觀高樓層為其核心亮點。對於資金有限但希望進入信義區的買方來說，1780 萬的總價是非常具吸引力的低門檻選擇。其小坪數特性在租賃市場上具備高競爭力，投資收租與未來轉手的流動性皆屬樂觀。
然而，買方需留意此單位為 1 房設計且不含車位，若未來有家庭計畫，居住空間可能稍嫌緊湊。此外，16 年屋齡與每月的管理費也是持有成本的一部分。若您規劃為首購、單身居住或純粹投資收租，此物件具有很高的性價比；但若是為大家庭長期居住，則需謹慎評估空間需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
