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樂福集團《小編推薦》精密園區三房大平車

台中市 南屯區 嶺東南路

1480萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

49.9坪 建物登記

參考單價 29.66 萬/坪

主建物面積31.06 坪

樓別/樓高7樓 / 8樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

社區山河風情

附屬建物面積5.41 坪

共同使用13.43 坪

土地面積7.83 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2640 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校春安國小、嶺東中學、嶺東科大

鄰近公園春社公園

生活機能春社市場

附近交通公車站牌-彩虹眷村

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

ann

中信房屋 南屯精誠 加盟店

經紀業名稱信阜不動產仲介經紀有限公司

證號(100) 登 字 第 169694 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視空間利用率、預算有限但需三房規劃的家庭來說,值得考慮購入。

主要理由如下:

  1. 性價比高:總價 1480 萬包含車位且坪數近 50 坪,在台中南屯區擁有相當高的空間利用率,單價在周邊具優勢。
  2. 生活與教育機能完善:鄰近學校與商圈,且通達性佳,非常適合作為首置安家或長期收租的標的。
  3. 需注意風險:鑑於屋齡已達 31 年,建議您在買前務必確認房屋結構安全狀況(如是否漏水、修繕基金餘額),並向銀行確認貸款年限與成數是否符合您的財務規劃。

若您願意承擔少量翻新成本,這將是一處兼具實用性與居住舒適度的好房子。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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