篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.294坪 建物登記
參考單價 12.72 萬/坪 原價 438 萬
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議謹慎考慮，適合有強烈翻修意願且對停車需求較低之買家。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低總價」與「完整房數」，對於預算有限但需要三房空間的家庭而言，是一個進入屏東市區的低門檻選擇。
然而，買方必須正視 36 年屋齡所帶來的隱形成本。建議購屋者在預算中額外預留一筆翻修基金，用於更新水電管線與室內裝潢。此外，由於該物件不含車位，強烈建議在下訂前先實地考察周邊是否有穩定的停車空間。若能接受老屋翻新且解決停車問題，此物件具有不錯的居住實用性；反之，若追求便利與新穎，則此物件並不推薦。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
