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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2250萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
54.88坪 建物登記
參考單價 41 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位其它
車位描述雙車位
詳細資訊
土地面積27.74 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校貝多芬幼兒園.神岡國小.神圳國中.神岡高工.
鄰近公園圳堵公園.溪州休憩廣場.圳前仁愛公園.潭雅神綠園道.
生活機能社口黃昏市場.社口市場.神岡市場.北庄夜市.全聯-中正&中山店.
附近交通崎腳公車站.三條溝公車站.大圳厚生路口公車站.大圳中車路口公車站.庄後里(大圳路)公車站.
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活空間與學區資源」的家庭型購屋者來說，值得列為優先考察對象。
主要理由如下： 首先，新成屋搭配電梯與寬敞的 4 房格局，非常適合多代同堂或需居家辦公的家庭，且單價 41 萬在台中新透天案中具備不錯的高 CP 值。其次，周邊生活機能成熟，從黃昏市場到綠園道，能兼顧生活便利與居住舒適度。
然而，潛在買家需在交易前務必確認兩點：一是「住辦」登記對貸款成數與稅務的影響，二是雙車位的法律權屬是否清晰。若能接受神岡區的非核心生活圈，並確認貸款條件可行，這是一棟能提升生活品質的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
