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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
23.96坪 建物登記
參考單價 24.96 萬/坪
主建物面積23.96 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.16 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校橫山國小 燕巢國中
鄰近公園塔仔腳水塔公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與預算彈性。若您規劃長期投資並有意將房屋改裝為學生套房或共享住宅，利用周邊學園區的租屋需求來獲取穩定租金回報，這是一筆具備高 CP 值的標的，總價門檻低且土地坪效佳。然而，若您對居住舒適度有較高要求，或是希望購得即住無需大動干戈，則需謹慎評估翻修成本與時間。此外，建議務必在交易前確認屋頂鐵皮增建之合法狀態及房屋結構安全狀況，以規避未來的法律風險。總體而言，適合具備翻修規劃或投資轉租意圖的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
