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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.832坪 建物登記
參考單價 12.5 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 11樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買，尤其是對於「預算有限且有子女就學需求」的家庭。
主要理由： 該物件最大的核心價值在於「學區」與「空間」。在屏東市區能以 500 萬以下的總價，買到近 40 坪且格局方正的大三房，並享有走路上學的便利性，是非常實用的選擇。
雖然屋齡 28 年是較大的考量點，但對於購屋者而言，這反而是一個機會。您可以將其視為「買地點、買格局」，只要在購屋預算中預留一筆翻修費用，將內裝更新，即可在享有優質地段的同時，獲得現代化的居住環境。
建議建議： 實際看屋時，請重點檢查室內漏水狀況、電器管線是否老化，以及確認車位之配置情形。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
