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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
13640萬 總價
格局
520坪 建物登記
參考單價 26.23 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 0樓
屋齡 20 年
法定用途其他
形式/類型廠房/ 倉庫
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積682.45 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或置業用途，不適合自住。
此物件位於鶯歌三鶯交流道旁，具備明顯的物流與交通優勢，特別適合需要大型倉儲、製造或物流集散業務的企業買家。其 40 呎面寬與 520 坪規模在該區域較為罕見，能有效解決大型車輛進出瓶頸。然而，總價逾 1.3 億元屬高單價資產，且屋齡 20 年及廠房用途意味著後續管理成本與轉手難度較高。若您身處商業用途投資或企業置產需求，此物件具實質使用價值與穩定性；若為一般居住或短線投資考量，則建議優先選擇其他流動性較高的住宅或商辦標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
