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買地送屋★豐東大透天~ 豐原房仲推薦

台中市 豐原區 北陽路

2600萬 總價

8房(室)2廳3衛 格局

180坪 建物登記

參考單價 14.44 萬/坪

主建物面積180 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 40 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述前院

詳細資訊

土地面積62.46 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校豐東國中.豐村國小.

鄰近公園三陽運動公園.葫蘆墩文化中心.

生活機能全聯-豐東店.全聯-北陽店.葫蘆墩夜市.

附近交通北陽豐東路口公車站.

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

豐原房仲推薦(開晨)

大家房屋 大家房屋豐原向陽 加盟店

經紀業名稱開春不動產有限公司

證號(97)登字第114173號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求「學區資源」與「大空間」的家庭來說,是一個值得考慮的選擇,特別是您計畫在此長期居住並願意投入資金進行整修。

主要建議如下:

  1. 預算規劃: 房屋屋齡已達 40 年,建議將總價之外的整修預算(約 200-300 萬起)列入考量,否則居住體驗可能大打折扣。
  2. 單價評估: 每坪 14.44 萬的單價對於舊透天來說偏高,買點主要在於土地價值與學區,而非房屋本體。
  3. 停車需求: 務必確認「其它」車位型式是否為共用或僅有少量空間,若為多車家庭需先確認停車問題。

總結而言,若您能接受老屋翻新的時間與金錢成本,且看重豐原重劃區與學區優勢,這是一棟具備潛力的好物件;但若是尋找可即刻入住且設施新穎的房產,則需再斟酌。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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