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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
199萬 總價
1房(室)1衛 格局
8坪 建物登記
參考單價 24.88 萬/坪 原價 248 萬
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或首購族，不適合長期家庭居住。
此物件具備非常明確的「地段價值」與「資金門檻」優勢。對於資金有限但希望置產、或追求穩定租金回報的買家來說，總價 199 萬能取得台中東區核心地段，具有相當吸引力。然而，8 坪的坪數限制與近 25 萬/坪的單價，意味著居住舒適度與未來單價增值空間有限。若您購買目的在於「低總價入場」配合「租金回收」，此物件值得考慮；但若您計畫長期自住或有家庭擴充需求，建議尋求更大坪數產品，以避免空間窘迫與高單價帶來的資產風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
