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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
84.24坪 建物登記
參考單價 40.12 萬/坪
主建物面積77.62 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 22 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.62 坪
土地面積31.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校文元國小，民德國中
鄰近公園北安公園
生活機能延平傳統市場
附近交通鄭仔寮福安宮公車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南市北區核心商圈，屬於高總價但具備良好流通性的「住商用」資產。對於購屋者而言，是否值得購買取決於您的資金條件與使用目的：
總結建議： 值得考慮，但需評估財務承受能力。
主要理由如下：
若您打算以此作為長期置產、經營自家公司，或是尋求穩定收租的投資標的，此物件是具潛力的選擇；若主要需求為單純舒適的靜態住宅居住，則需慎重考慮老屋維修與交通噪音等問題。建議先預約現場看屋，確認實際環境感受後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
