篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4880萬 總價(含車位)
52.742坪 建物登記
參考單價 92.53 萬/坪
管理方式保全公司
管理費2400 元/月
鄰近學校龍安國小、中興國中、武陵高中
鄰近公園龍鳳公園
生活機能龍安市場
附近交通文中交流道、縱貫路、文中路、國際路、中山路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件標的對於尋求長期投資收益的買房者來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於其核心地段優勢與新穎度，6 年屋齡代表後續維修成本低，且附帶車位增加了實用價值。現有租約能確保投資回報率，對於追求現金流的族群非常適合。
然而，建議您在決斷前務必進一步釐清「住家用」與「商用」的登記差異，確認貸款成數與稅務規劃是否符合預期。此外，關於區段徵收的潛在利多，需查詢都市計畫公告，切勿將賭注完全押在此單一變數上。若經財務試算確認現金流為正且風險可控，此物件是一筆值得考慮的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
