這個物件在哪裡？坪數多大？

位於彰化縣和美鎮和港路，建物面積約 1042.11坪。

刊登總價 2580 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/643574）聯絡凃佳萱（0911711845），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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2580萬總價

- 建物登記

樓別/樓高樓 / 樓

法定用途其他

形式/類型商用/ 其它

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積1042.11 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱家洋不動產經紀有限公司

證號(101) 登字第194552號

專業品質

服務態度

0911711845 網路店鋪

專家亮點

此物件並不建議作為自住住宅購買，但對於有商業投資或置產需求的買家而言，則具備一定參考價值。

主要理由如下：

坪數不明為最大隱憂：資料中「總坪數 0 坪」極不尋常，這通常意味著這是土地標的或是資料錄入錯誤。在無法確認實際面積與單價的情況下，直接購置風險極高，務必先向經紀人確認產權證照上的確切坪數。
使用分區不符自住需求：標的屬性為「商用/其他」，若計劃用於居住，可能會面臨無法申請戶籍、貸款條件差異或周邊環境噪音等問題。
地段優勢明確：該地點靠近二高交流道與主要幹道，若您計劃用於開店、辦公室或長期土地持有，交通便捷性將是加分項。

建議：若您非急需商業用地，建議優先考慮資訊透明的住宅標的；若確有此標的用途，請務必實地會勘並查閱土地登記謄本，確認無使用限制後再行評估。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答