篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5778萬 總價
3坪 建物登記
參考單價 1926 萬/坪
主建物面積3 坪
樓別/樓高樓 / 樓
法定用途住家用
形式/類型商用/ 其它
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積2313 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：暫不建議購買（需先釐清數據）
此物件在初步分析下，存在極高的價格與數據異常風險。雖然地點鄰近交通便利且具學校資源，但「3 坪土地單價近 2,000 萬元」在鹿港地區明顯偏離合理市場行情，且「住家用」與「商用」的類型標示存在矛盾。
作為購屋者，首要任務是要求仲介或賣方提供完整的產權資料與價格計算依據。若確認單價確實如此，則此物件投資風險過高且流動性極差；若為標價錯誤（例如總價或坪數單位誤植），則需重新評估是否值得投入時間與金錢。建議在數據確認前，先將此標的列為觀察名單，勿輕率下訂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
