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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5880萬 總價
5房(室)3廳2衛 格局
121.69坪 建物登記
參考單價 48.32 萬/坪
主建物面積110.54 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 42 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前/車庫
詳細資訊
附屬建物面積11.15 坪
土地面積143.68 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校合作國小、豐原高商
鄰近公園中力健身中心-豐原館、社皮鄰里公園、栗林公園
生活機能美廉社-大明店、四季精品百貨-豐原店
附近交通栗林車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得考慮，但需視您的購屋目的而定。
若您購買此房的主要目的是**「自住兼營商」或是「投資待重建」**，這是一個極具潛力且性價比高的選擇。其優勢在於大坪數與住商用性質，能以相對低廉的單價取得豐原區核心地段的大量土地與空間，且周邊生活與交通機能成熟。
然而，若您傾向**「即買即住」**且偏好新屋品質，此物件的 42 年屋齡可能帶來較高的翻修成本與貸款難度。建議在簽約前務必確認實際坪數（121.69 坪或 143 坪）、確認建築結構安全以及該地塊是否允許拆除重建。整體而言，對於能接受老屋或具備規劃能力的買家，這是一筆值得深入的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
