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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2600萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.45坪 建物登記
參考單價 67.62 萬/坪
主建物面積38.45 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積426.22 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新街國小
鄰近公園名間親水公園
附近交通名間交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的買方，但需謹慎評估資格。
此物件對於**「尋求退休養老」或「規劃第二居所的購屋者」**相當具有吸引力。其核心賣點在於 RC 結構的安全性、日式庭園的私密性，以及一樓平房的便利性，這在農舍市場中具備一定的稀缺性。此外，大降價的標示也顯示出屋主或仲介願意提供較大的議價空間。
然而，由於標的為「農舍」，您必須確認自身是否符合購買農舍的資格條件（如農民身份規定），這將直接影響購買可行性。同時，18 年的屋齡意味著您需預留一筆預算進行內部翻新或修繕。若您計畫長居此地並喜愛園藝生活，此物件值得進一步看屋；但若以短期投資或高流動性為考量，則建議將此類農舍視為高風險標的，需慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
