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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
6房(室)1廳6.5衛 格局
59.84坪 建物登記
參考單價 43.11 萬/坪
主建物面積55.06 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述車庫可停汽車+機車
詳細資訊
附屬建物面積4.78 坪
土地面積34.38 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校永隆國小、爽文國中、台中高工、中興大學
鄰近公園健康公園、藍花楹公園
生活機能工學市場、愛買復興店、全聯
附近交通新興橋公車站、 埔里好行僑泰中學(五權南一路)公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視購屋目的而定。
主要理由： 此物件在「投資收租」與「三代同居」兩大需求上表現出色。首先，鄰近中興大學與高中職，且具備 6 個獨立衛浴套房，極易出租且坪效高，能產生穩定現金流。其次，一樓孝親房的規劃非常貼心，解決了高齡親長不便上下樓的痛點。
然而，若您追求的是傳統大家庭的寬敞生活空間，可能會因公共廳區較小、房間密度高而感到壓迫。建議買房者需優先確認該區域的租屋空置率及實際居住動線，若以「租金回報率」或「長期居家照護」為優先考量，這是一筆值得投入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
