篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3200萬 總價
19房(室)19衛 格局
103坪 建物登記
參考單價 31.07 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合尋求被動收入的投資型買家，不適合自住買家。
此物件最大的亮點在於5.5% 的投資報酬率與逢甲商圈的穩定租戶需求，對於追求現金流的投資者而言，是具吸引力的選擇。然而，32 年的屋齡與6 樓頂樓的特性是潛在的負擔，可能涉及未來的漏水修繕問題及貸款限制。
主要理由如下：
總結來說，若您在購入前確認過建物結構安全，並能接受高屋齡帶來的潛在維護成本，這將是一筆優質的收租資產；若您是首次置產或尋求資產增值，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
