篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價
27.28坪 建物登記
參考單價 27.49 萬/坪 原價 12800 萬
主建物面積18.43 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 42 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位其它
管理方式管理員(警衛)
管理費1364 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校忠信國小.向上國中
鄰近公園草悟道
生活機能向上市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視購屋目的而定，適合投資或單身自住，不適合依賴學區的家庭。
主要理由： 此物件位於台中市西屯區民權路，生活機能極為便利，且總價與單價在該區域具有競爭優勢，對於預算有限但需要電梯房產的買家來說，是一項具性價比的選擇。然而，最大的關鍵在於其「商業用」性質與「42 年屋齡」。若您購屋目的是為了投資收租或作為單身族/情侶的首套房，其便利的交通與低總價是最大吸引力。但若您購屋是為了子女學區或長期家庭居住，商業用地通常無法提供住宅區的學權保障，且高屋齡可能影響未來貸款條件與轉手難度，建議您需仔細評估財務規劃與未來居住需求後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
