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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.11坪 建物登記
參考單價 35.12 萬/坪
主建物面積19.57 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.55 坪
共同使用11.99 坪
土地面積4.02 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新平國小
鄰近公園立文公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需精算貸款與預算
此物件位於太平區核心地段，具備「高樓戶、電梯、好格局、車位方便」等自住優勢，且鄰近中國醫醫院區，生活機能與保值潛力均具吸引力。然而，33 年屋齡是購屋時最大的變數，可能會影響銀行貸款條件，建議在簽約前務必確認銀行的貸估價值與年期。此外，請務必釐清車位是否包含在 1198 萬總價中，以免預算外溢。若能通過貸款審核且確認停車成本在可承受範圍，此屋對於重視生活品質與地點的家庭而言，是一筆值得入手的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
